CERTIFICATE ENERGETICE RÂMNICU VÂLCEA 
AGENȚIA IMOBILIARĂ EGALvă eliberează CERTIFICATUL ENERGETIC în maxim24h la cele mai mici prețuri din Râmnicu Vâlcea !
Ai nevoie de mai multe informații?
0757 75 74 45
0727 83 85 86
Este obligatoriu Certificatul Energetic ?
Da. Confrom Legii 159/2013 daca vindeti, inchiriati sau doriti sa va reabilitati termic locuinta, aveti nevoie de certificarea energetica a acesteia.
Astfel prezentarea certificatului energetic la tranzactiile imobilare de vanzare/cumparare in fata notarului public sau de inchiriere cand se înregistraza la ANAF este OBLIGATORIE!
Ce este un Certificat Energetic ?
Prin certificat energetic sau mai exact spus certificat de performanta energetica se intelege documentul oficial, elaborat de un auditor energetic pentru cladiri atestat de catre organismele acreditate, care prezinta, intr-un mod unitar, sintetic si standardizat, performanta energetica a unui imobil sau cladire.
Un certificat de performanta energetica detaliaza caracteristicile constructiei si ale instalatiilor aferente acesteia (incalzire, apa calda de consum, climatizare, ventilare mecanica si iluminat artificial) rezultate din analiza energetica si termica.
Unul dintre principalele avantaje ale certificarii energetice ale unei locuinte este ca certificatul energetic va duce la o determinare mai corecta a pretului locuintei in sensul ca, pretul locuintelor cu o nota energetica mai mare va creste intrucat sunt mai usor de intretinut, in detrimentul celor cu o eficienta energetica redusa.
Care sunt clasele de performanta energetica si notele dupa care se clasifica cladirile ?
In functie de performanta energetica avuta, cladirile se clasifica in 7 clase pe o scala energetica, pornind de la clasa A caracterizata prin consumul cel mai scazut de energie, pana la clasa G corespunzatoare celui mai ridicat consum specific de energie.
Sistemul de notare e de la 1 la 100, nota calculata, dupa un criteriu bine stabilit, fiind cu atat mai mare cu cat cladirea are o eficienta energetica mai ridicata.
Cine intocmeste certificatul de performanta energetica si cat timp este valabil?
Atat certificatul de performanta energetica cat si auditul energetic al imobilului este intocmit de catre o echipa de auditori energetici pentru cladiri, colaboratori ai Agentiei Imobiliare Egal. Acestia sunt autorizati de Ministerul Dezvoltarii Regionale si Locuintei, valabilitatea certificatului fiind de 10 ani.
Care sunt etapele elaborarii unui Certificat Energetic ?
In general, un auditor energetic se va deplasa la dumneavoastra pentru realizarea unei evaluari a imobilului. Aceasta evaluare consta in:
- completarea fisei de evaluare a imobilului;
- fotografierea sistemelor de incalzire si de alimentare cu apa;
- evaluarea sistemului de izolare a imobilului;
- masurarea parametrilor anvelopei imobilului;
- evaluarea diverselor imbunatatiri ale imobilului realizate de catre proprietar;
Evaluarea standard la un apartament de 2 camere dureaza intre 15 - 25 minute timp in care auditorul culege toate datele necesare elaborarii certificatului de performanta energetica.
Ce informatii sunt necesare pentru un Certificat Energetic ?
Reprezentatul Agentiei Imobiliare EGAL va ofera, pentru comoditatea dumneavoastra si posibilitatea de a obtine informatiile in mod indirect. Astfel, pe langa datele esentiale necesare pentru elaboarea unui Certificat Energetic care sunt prezente in documentele oficiale ale imobilului (Actul de dobandire, Schita Cadastrala) sunt necesare informatii precum: anul de constructie al imobilului sau al blocului in cazul unui apartament, sistemul de incalzire, nivelul de etaje, orientarea imobilului, tipul de geam, tipul de tamplarie interiora, izolatie interioara si exerioara, compartimentare, distanta centrala termica, etc. Aceste informatii vor fi solicitate la momentul respectiv.
Care sunt actele necesare emiterii Certificatului Energetic?
Pentru apartamente:
- Act de proprietate;
- Cadastrul sau planurile de arhitectura ale constructiei;
- Anexa intocmita de catre Agentia Imobiliara EGAL in care se completeaza date despre imobil (suprafata, an constructie, orientare, motiv eliberare certificat energetic, etc)
- Act de identitate proprietar
Pentru cladiri (daca exista):
- Din cartea tehnica a constructiei se cer:
- Planuri amplasament cladire;
- Planuri structura cladire;
- Planuri si descriere instalatii in cladirea construita;
- Date tehnice despre materiale de constructii folosite,
- Date tehnice despre echipamentele de instalatii de incalzire, racire-climatizare, ventilatie, furnizari apa calda si apa rece, etc.
Pentru consumurile realizate de cladire pentru cladirile existente noi sau vechi se cer:
- Consumurile de energie electrica pe luna timp de minim un an;
- Consumurile de gaz pe luna timp de minim un an;
- Consumurile de apa rece si apa calda pe luna timp de minim un an;
- Consumurile privind canalizarea – deseurile pe luna timp de minim un an.
Pentru consumurile ce vor fi realizate de cladirea noua care se va construi se cer:
- Ce echipamente si materiale se vor folosi in instalatiile din cladire;
- Descrierea instalatiilor de energie electrica, de gaz, de furnizare apa calda, apa rece si canalizare in instalatiile din cladire (ambele informatii se regasesc in planurile din PAC şi PT ale constructiei in baza careia se primeste Autorizatia de Construire a cladirii si se executa constructia).
Cât costă emiterea unui Certificat Energetic ?
Agentia Imobiliara EGAL va oferă cele mai bune prețuri și timp de eliberare din Râmnicu Vălcea! GARANTAT !
Daca nu ne credeti, faceti un sondaj de piata si veti observa ca tot la noi veti apela!
Preturile oscileaza in functie de imobil, suprafata acestuia, zona in care se afla acesta (oras sau zona limitrofa), timpul de executie (in aceeasi zi, daca se se programeaza pana in ora 14:00 si se pun la dispozitie toate actele necesare), in maxim 24h sau in 48 h.
Astfel pentru :
- o garsoniera pretul oscileaza intre 50 lei - 150 lei;
- un apartament de 2 camere, pretul este cuprins intre 150 lei - 300 lei
- un apartament de 3 sau 4 camere, pretul oscileaza intre 250 lei si 350 lei
- o casa unifamiliala sub 100 mp pretul este cuprins intre 300 si 400 lei
- o casa unifamiliala peste 100 mp, pretul este de 350 lei - 450 lei
- pentru spatii comerciale, hale industriale, birouri sau alte tipuri de imobile, pretul este comunicat telefonic.
Pentru a obtine costul exact aferent imobilului dumneavoastra, va rugam sa ne contacati telefonic.
Sunt alte costuri , "ascunse" față de cele menționate ?
Nu. Pretul comunicat este pretul pe care il veti achita, doar la ridicarea Certificatului Energetic. Nu se solicita niciun avans.
Cum arată un Certificat Energetic și ce conține el ?
Certificatul Energetic se va elibera intr-un singur exemplar original, este transferabil si contine documentul in sine, o anexa si o analiza termica.
Aveti mai jos un model dupa prima pagina :
Vă mulțumim că ați accesat www.agentiaegal.ro și vă stăm la dispoziție pentru orice informație din domeniul imobiliar!